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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 99.000 € (cod.648f51ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.150 €/m²) e per attici (da 715 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
895 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Pietro Micca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOLMEN DI LORENZO PORTA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con caminetto
Proponiamo in vendita alloggio da ristrutturare, posto all'ultimo piano di un condominio in centro biella, via Italia n. 36. L'alloggio è composto da ingresso su soggiorno, due camere, soggiorno con cucina a vista, due bagni e balcone con esposizione […]
