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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Pavignano a 74.000 € (cod.648b0b3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella in zona Pavignano, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` COLMA, LOCALITA` VAGLIO, LOCALITA` PAVIGNANO) per appartamenti (da 360 €/m² a 770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pavignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavignano) è pari a
560 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Pavignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento in Vendita a Pavignano** Appartamento al piano rialzato situato in una tranquilla e piccola palazzina senza ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina abitabile e balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il soggiorno spazioso, anch'esso dotato di balcone, offre un ambiente luminoso e accogliente per tutta la famiglia. Con tre camere da letto, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Il bagno è dotato di un moderno box doccia. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute rendono questa soluzione abitativa particolarmente conveniente. Gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico, mentre l'impianto elettrico è stato rifatto di recente. La proprietà include due cantine, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Con una superficie commerciale di 110 m² e calpestabile di 107 m², l'appartamento dispone di cinque locali ben distribuiti. Costruito nel 1960, è in buono stato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento a gas naturale assicura comfort tutto l'anno. L'appartamento è orientato a nord-ovest, garantendo una buona illuminazione naturale durante il giorno
