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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella a 98.000 € (cod.6489f5a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Adua nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abitare & Progettare by Everest Biella S.r.l.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare & Progettare by Everest Biella S.r.l.
VIA REPUBBLICA,43/A, Biella (BI)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage
BIELLA (BI), PIAZZA ADUA 6 - Proponiamo splendido appartamento panoramico, situato al secondo piano di un elegante edificio. Con una superficie lorda catastale di 140 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'ingresso conduce a un salone spazioso e quindi alla cucina funzionale con tinello ideale per cene in famiglia. La zona notte comprende due spaziosi bagni, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con spogliatoio. L'appartamento dispone di due ampie balconate, di cui una con splendida vista sulle montagne Biellesi, che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà cantina posta al piano seminterrato. Il riscaldamento è semi-autonomo con valvole termostatiche e sistema di contabilizzazione dei consumi e garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le spese condominiali annue ammontano a € 2.000,00 c.a., oltre ai consumi effettivi di riscaldamento e acqua. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con finestre in PVC con vetrocamera a basso emissivo checontribuiscono all'efficienza energetica dell'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità a una posizione invidiabile! Possibilità di acquistare una comoda autorimessa per soli Euro 10 Mil
