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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 75.000 € (cod.648480b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lamarmora nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Lamarmora) è pari a
895 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Biella centro, a due passi da via Lamarmora, vendesi bell' appartamento, rimodernato nel 2016 ed abitabile subito. L'appartamento ha una superficie di circa 80 mq e si trova al secondo piano, servito da ascensore e da notare l'assenza di barriere architettoniche! L'appartamento è luminoso ed accogliente: è composto da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, spaziosa camera da letto, due balconi e bagno. La proprietà è completa di cantina e di soffitta. Il riscaldamento è semiautonomo con contacalorie e le spese condominiali sono circa € 1.800 annue, comprensive del consumo di riscaldamento e di acqua. Libero subito
