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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella a 63.000 € (cod.647f74cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Vivere casa) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento completamente ristrutturato e arredato con autorimessa e cantina. In zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L'ingresso dell'appartamento avviene direttamente nella zona giorno composta dal soggiorno e cucina in ambiente, ideale per chi cerca spazi funzionali e comodi. La zona notte è formata dalla camera da letto con uscita sul balcone, con affaccio sul verde condominiale, e dal un bagno servito dalla doccia. Durante la ristrutturazione sono stati creati armadi a muro per organizzare al meglio gli spazi. Nel soggiorno è presente un armadio a muro a tutta altezza con ante scorrevoli dove è presente, oltre alla caldaia a condensazione sostituita di recente, anche uno spazio dove riporre i propri oggetti. Nella zona giorno è presente una pompa di calore sia per il raffrescamento che per ulteriore fonte di riscaldamento ed in tutto l'appartamento è stata realizzata la predisposizione per l'impianto d'allarme. A completare l'appartamento sono presenti una cantina e una comoda autorimessa al piano seminterrato. I serramenti con doppio vetro e il riscaldamento autonomo consentono di avere spese condominiali basse. L'immobile viene venduto completamente arredato ad esclusione del letto e dei comodini
