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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Chiavazza a 130.000 € (cod.6472db77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella in zona Chiavazza, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...) per appartamenti (da 505 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Chiavazza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiavazza pressi Via Edmondo De Amicis) è pari a
715 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Pietro Micca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Chiavazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con ascensore
Da Privato. Privato vende spazioso e confortevole appartamento completamente arredato in palazzina di 4 piani , al secondo piano con ascensore. Zona Biella Chiavazza via de Amicis-34. L'alloggio di circa 108 mq si compone di: soggiorno-cucina-2 camere letto-2 bagni-1 terrazzo-1 balcone-cantina-2 autorimesse affiancate (MQ 40). Termoautonomo, caldaia a condensazione nuova. Elenco caratteristiche: -due bagni uno con vasca idromassaggio l'altro con doccia -lavatrice incassata nel mobile del bagno -lavastoviglie -forno microonde incassato -cassaforte -tenda da sole elettrica -videocitofono -controsoffittature con faretti -portoncino blindato -parabolica centralizzata per visione canali sky e digitali satellitari -grande terrazzo lato soggiorno dove è possibile mettere un tavolo con sedie + 1 terrazzino lato cucina con ripostiglio chiuso dove è alloggiata la caldaia a gas. -zona tranquilla , con tutti i servizi molto comodi. -giardino condominiale curato e recintato -rifiniture di pregio -stabile ritinteggiato esternamente Libero subito Giuseppe – cell. 393 2776500
