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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 140.000 € (cod.64721812)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.195 €/m²) e per esavani (da 655 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Pietro Micca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
In vendita a Biella, in una delle zone più signorili e centrali della città, proponiamo un ampio appartamento situato in via Piero Gobetti. Questa ampia soluzione abitativa, si trova al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, di servizio portineria, sistema di allarme e porta blindata. L'immobile è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, con sei vani che includono un luminoso soggiorno doppio con accesso ad un bellissimo balcone, tre grandi camere da letto, una cucina abitabile arredata con gusto con finestra e balcone di servizio e un ripostiglio. Gli ambienti sono in condizioni ottime e il riscaldamento, acqua e impianto tv, sono centralizzati garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due bagni funzionali, uno con box doccia e attacco lavatrice, l'altro con vasca idromassaggio, una cantina al piano interrato, utile per riporre oggetti e avere ulteriore spazio di stoccaggio e un vano sottoscala, ideale per riporre scooter e biciclette. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole in un contesto signorile, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni del centro di Biella. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire il suo potenziale! Classe Energetica: G
