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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 92.000 € (cod.646fed39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tripoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Tripoli) è pari a
895 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Vendesi bell' appartamento, in via Tripoli, in una delle zone residenziali più ambite del centro città. L'appartamento ha una superficie di circa 92 mq, si trova al secondo piano di un palazzo moderno e dotato di ascensore e vanta una vista aperta e luminosa. E' composto da accogliente ingresso che conduce all' ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, due balconi/terrazzini. Completano la proprietà cantina e box auto. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali molto contenute, circa € 800 annue. Si presenta molto ben tenuto, dal gusto moderno ed abitabile subito
