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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella a 90.000 € (cod.646bd281)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CANTINA E SOFFITTA In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un signorile complesso condominiale servito da ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato in stile moderno, gode di una doppia esposizione est-ovest che garantisce buona luminosità durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, ideale per chi cerca spazi conviviali e funzionali. Completano l'appartamento una camera da letto, un bagno finestrato con doccia, una pratica lavanderia, un comodo ripostiglio e due balconi che offrono piacevoli affacci. Al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza, mentre al piano sottotetto troviamo una soffitta utile come spazio accessorio o deposito. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, per una gestione più efficiente dei consumi. L'appartamento è dotato di boiler di ultima generazione per la gestione dell'acqua calda sanitaria e piano cucina ad induzione. Recentemente il comdominio è stato oggetto di interventi di manutenzione straordinaria nello specifico sulla copertura. Possibilità di acquisto dell'arredamento presente
