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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 80.000 € (cod.644fafff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
Da Privato. Vendesi graziosa abitazione di 70 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente accogliente e ben organizzato. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa casa è perfetta per single, coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente caldo e luminoso. Al primo piano senza ascensore e ristrutturata a novembre 2023 L’abitazione è composta da un ampio soggiorno una cucina moderna e ben attrezzata, una camere da letto luminosa e un bagno. Grazie all’ottima distribuzione degli spazi, ogni ambiente è valorizzato e reso funzionale. Punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, ospitare cene con amici o semplicemente godersi il sole. La casa dispone anche di una cantina Inoltre, l’immobile è vicino a scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento pratico e veloce
