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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella a 159.000 € (cod.6445464f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Garlanda nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Samuel Ancona) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
In contesto residenziale, proponiamo alloggio ristrutturato a nuovo nel centro della città. L'appartamento posto al quarto piano, servito da ascensore, possiede una metratura di 135 mq commerciali. L'immobile, è stato oggetto di un attenta ristrutturazione comprensiva di tutti gli impianti e si caratterizza come segue: dall'ingresso principale, ci si immette nella zona giorno ampia e ben distribuita dalla quale si accede al primo balcone; proseguendo, un primo servizio, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole e da un ulteriore balcone oltre agli armadi a muro. La zona giorno, i bagni e il corridoio sono caratterizzati dai faretti che rendono elegante l'ambiente e i pavimenti simil legno rendono l'immobile caldo e accogliente. A corredo una cantina e una soffitta. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler a metano. Le spese condominiali fisse sono di circa 1.300,00 euro annue più i consumi di acqua e riscaldamento. Maggiori informazioni presso il nostro studio
