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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Via Trieste a 189.000 € (cod.643567b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Via Trieste, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare cavaglià s.r.l.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.185 €/m²) e per attici (da 645 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Via Trieste risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Trieste pressi Via Trieste) è pari a
870 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Pietro Micca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Via Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con ascensore con angolo cottura
Nel cuore della città di Biella, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento sito al 5° e ultimo piano di palazzo signorile molto ben curato e dotato di ascensore. L'appartamento è di ampia metratura ed è composto da ingresso, doppio soggiorno, cucinotto, tre camere, tre bagni, grazioso terrazzino, cantina e garage. La proprietà verrà consegnata totalmente imbiancata con parquet levigati. Il riscaldamento è autonomo
