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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 495.000 € (cod.643134ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.151 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 590 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Città (da 610 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
895 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore di recente costruzione
Da Privato. Ristrutturato recentemente, vendesi appartamento di charme con alti soffitti, ampie stanze, con balconi e provvisto di ascensore e garage per 4 auto. La superficie è di 341 metri quadrati, con ampia cucina moderna abitabile super attrezzata con lavastoviglie, piastra a induzione con cappa aspirante integrata frigorifero freezer e cantinetta, il tutto della marca Miele, 2 saloni 3 camere da letto matrimoniali e 3 bagni di cui uno con vasca e doccia. Al secondo piano, silenzioso e divisibile in 2 appartamenti in quanto possiede 2 porte d'entrata. Ci sono inoltre una stanza guardaroba e una stanza uso lavanderia con lavatrice e asciugatrice, grande cantina e solaio, vari armadi a muro. Provvisto di allarme con telecamere e aria condizionata in tutta la casa. Zona silenziosa. Rinnovato completamente verso la fine del 2020. Usato 3 mesi all'anno e in vendita causa partenza per l'estero. Prezzo richiesto 495.000 euro
