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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 300.000 € (cod.64222175)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.155 €/m²) e per uffici (da 465 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Pietro Micca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Proponiamo in vendita splendido alloggio signorile sito al piano rialzato del prestigioso condominio Rinascimento. L'immobile è composto da cucina abitabile, sala da pranzo, salone, tre camere e doppi servizi. Tutti gli ambienti sono ampi con pavimento a parquet e soffitti decorati. Possibilità di essere utilizzato sia come soluzione abitativa di prestigio o come elegante ufficio di rappresentanza. A corredo della proprietà é possibile acquistare locale vetrinato con accesso dalla via Mazzini, con possibilità di trasformazione in autorimessa con accesso diretto ai locali dell'appartamento. Richiesta euro 300.000. Ottima occasione di acquistare un immobile prestigioso in pieno centro storico
