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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Corso Europa a 39.000 € (cod.640f5bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Corso Europa, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Europa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...) per appartamenti (da 505 €/m² a 935 €/m²) e per trivani (da 455 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Corso Europa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Europa pressi Corso Europa) è pari a
720 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Pietro Micca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Biella in zona Corso Europa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con garage con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita nuda proprietà un appartamento situato a Biella di 70 mq posto al primo piano di un elegante stabile in Corso Europa 20. Questo immobile caratterizzato da ottime condizioni si compone di: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera da letto e un bagno, completa la proprietà un ampio balcone. La cucina è semi abitabile e si affaccia su un luminoso soggiorno, creando un ambiente accogliente e vivibile con accesso diretto a un balcone di 10 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La proprietà, inoltre, include una cantina di 15 mq al piano seminterrato e un box/garage di 25 mq al piano interrato, perfetti per soddisfare le esigenze di stoccaggio e parcheggio. L'accesso è facilitato dall'ascensore, rendendo l'immobile adatto a tutti. La posizione permette di godere di tuti i servizi e le comodità che la zona ha da offrire, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca ad uso investimento. EPI: 0,00 kwh/m2 anno
