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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biella in zona Chiavazza a 48.000 € (cod.63f46389)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Biella in zona Chiavazza, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO TOLLEGNO S.A.S.) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
564 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERNATO, LOC. CHIAVAZZA, C.SO 53MO FANTERIA, VIA COTTOLENGO, C.SO EUROPA, VIL...) per case indipendenti (da 525 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Chiavazza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiavazza pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
740 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Biella in zona Chiavazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO TOLLEGNO S.A.S.
Martiri della Libertà 24, Tollegno (BI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Casa semindipendente sita nel comune di Biella, più precisamente rione Chiavazza, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro di Biella. L'immobile, ristrutturato nel 2022, è posto su tre livelli: al piano terra ingresso su zona pranzo, cucina e soggiorno. Al piano primo, accessibile da scala interna, una camera matrimoniale, un disimpegno, un bagno con vasca ed un terrazzino. Al piano interrato un’ampia cantina. Il riscaldamento è autonomo a radiatori collegati alla stufa a pellet, mentre per l’acqua calda è presente il boiler. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri. A completare la proprietà un box auto, una lavanderia, un deposito e un bagno di servizio, oltre al cortile comune
