L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Biella a 55.000 € (cod.63e8083a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Biella, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 916 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 797 €/m² e 903 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.060 €/m²) e per trivani (da 510 €/m² a 990 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

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