L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città a 990 € mese (cod.65da59e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 990 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a 990 € mese per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,8 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6,6 €/m² mese e 7,4 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,95%).

•  Sito Istituzionale: Biella
•  Wikipedia: Biella
•  Mercato Immobiliare a Biella
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città