L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città a 450 € mese (cod.658dea3a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via PAJETTA nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a 450 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,4 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 6,8 €/m² mese e 7,5 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 5,6 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi via PAJETTA), essa è pari a circa 7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,21%).

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•  Wikipedia: Biella
•  Mercato Immobiliare a Biella
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città