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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città a 400 € mese (cod.65483cb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da STUDIO TOIO DI DANIELE ROTELLA) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per bivani (da 6,7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con arredamento con cucina abitabile senza ascensore
A pochi passi dalla funicolare e da Piazza Martiri, proponiamo alloggio sito al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina di soli tre piani. L'appartamento viene affittato arredato ed è composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con uscita sul balcone. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali. Le utenze relative a luce, TARI e riscaldamento saranno intestate all'inquilino mentre l'utenza dell'acqua rimarrà intestata al proprietario, il quale provvederà a fornire la bolletta e richiedere l'importo sulla base dei consumi. Non sono ammessi animali
