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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città a 900 € mese (cod.6542b7ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Filippo nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,5 €/m² mese a 8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Filippo), essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Biella centro, bellissimo appartamento al 3° ed ultimo con ascensore, di 85 mq circa, con balcone e terrazzo. Riscaldamento autonomo, vista incantevole, ottimamente esposto e con possibilità posto auto. L'appartamento è di 84 mq circa ed è composto d […]
