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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Biella in zona Piazzo a 850 € mese (cod.64f93dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Biella in zona Piazzo, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Mentegazzi nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per trivani (da 6,2 €/m² mese a 8,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Piazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazzo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Guido Mentegazzi), essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Biella in zona Piazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura
Biella Piazzo: in bel contesto storico, ristrutturato, proponiamo in affitto bellissimo appartamento, arredato, di 100 mq circa e completo di box auto. L'appartamento è posto al primo piano, è di 100 mq circa ed è composto da ingresso living in ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, studiolo, bagno, due balconi. L'appartamento è completo di comoda cantina e di box auto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di € 100 mensili. Si richiedono referenze, redditi dimostrabili e solidi, si prediligono inquilini senza animali domestici
