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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città a 470 € mese (cod.64f18a35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 470 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE CERVINO) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Biella, via Vialardi di Verrone 26 : In gradevole palazzina inserita in quieto contesto residenziale e ritinteggiata recentemente, panoramico, soleggiato trilocale arredato posto al 4° ed ultimo piano servito da ascensore. Ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, comodo ripostiglio, capiente armadio a muro, balconcino e balconata con piccolo terrazzino laterale ; cantina a corredo. L'unità in oggetto è stata recentemente ed integralmente ristrutturata. Spese condominiali : circa 1.000 euro annui oltre al consumo privato delle varie utenze. Facilità di parcheggio a pochi passi. Nelle vicinanze, supermercati ed impianti sportivi. N.B. : NON è consentito detenere animali domestici. Per info e sopralluoghi telefonare al 335 62 19 871
