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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città a 550 € mese (cod.64e9dab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 7,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Biella Centro Storico di 68 m² con 3 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Biella Centro Storico di 68 m² con 3 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Biella Centro Storico di 68 m² con 3 locali in affitto
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Foto 10 annuncio Appartamento a Biella Centro Storico di 68 m² con 3 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con arredamento con posto auto
Biella Centro, in palazzo signorile, affittasi alloggio arredato moderno, comodo a tutti i servizi, composto da ingresso, cucina, salotto, una camera da letto, un bagno un balcone, cantina e box auto. Euro 550 Classe Energetica: D
