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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.64b3abab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cristoforo Colombo), essa è pari a circa
7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con balcone con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo
Biella centro, affittasi splendido appartamento, in via Colombo, con una superficie di circa 110 mq, al quinto piano, con ascensore: un'accogliente e spaziosa cucina, soggiorno, camera da letto, spogliatoio, balcone e due bagni. L' appartamento è libero subito e pronto per essere abitato. Il vero gioiello di questa casa è il terrazzo esposto a sud. Completano l'offerta una cantina e un box auto singolo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono di € 1.000 annue circa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
