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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città a 420 € mese (cod.64a48591)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 420 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
420 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per trivani (da 5,3 €/m² mese a 7,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con arredamento di recente costruzione con cantina senza ascensore
Biella, via Italia: affittasi affascinante appartamento, nel cuore di Biella, con una superficie di 75 m², al primo piano, senza ascensore, l'immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto, balconcino e bagno. L'appartamento è arredato e in buono stato, da notare che la cucina è di nuova installazione ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, solo € 50 mensili (salvo conguaglio). E' completo di cantina
