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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città a 500 € mese (cod.644525a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Roccavilla nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da RE/MAX Unit srl) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per bivani (da 6,1 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Alessandro Roccavilla), essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza con arredamento con ascensore di recente costruzione
L'appartamento arredato si trova in una posizione strategica nel centro di Biella, comoda per raggiungere facilmente ogni servizio e attività della città. Si compone di 2 locali, per un totale di 50 metri quadrati, ideale per una persona che cerca uno spazio accogliente e funzionale. L'immobile è situato al quarto piano di un edificio signorile, dotato di ascensore. L'interno è in buono stato di conservazione, con impianti di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti che garantiscono un'ottima climatizzazione in ogni stagione dell'anno. I nuovi serramenti esterni sono in PVC con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere una piacevole temperatura interna e a ridurre i rumori esterni. L'appartamento è completamente arredato con gusto e funzionalità, per una vita comoda e senza stress. La cucina è dotata di fornello a induzione e dallo spazioso balcone si può godere di una piacevole vista sulla zona nord-ovest della città, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere di un po' di tranquillità. Le spese condominiali sono contenute. Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori di calorie per un consumo personalizzato e più equo. Un'ottima soluzione per mantenere costi contenuti e un ambiente sempre confortevole. In sintesi, si tratta di un appartamento accogliente e ben strutturato, ideale per chi desidera vivere nel centro di Biella e avere a portata di mano tutti i servizi e le comodità della citt
