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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città a 450 € mese (cod.63c1804e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano De Marchi nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Abitare & Progettare by Everest Biella S.r.l.) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per bivani (da 6,6 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gaetano De Marchi), essa è pari a circa
7,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare & Progettare by Everest Biella S.r.l.
VIA REPUBBLICA,43/A, Biella (BI)
DESCRIZIONE
con cantina
Biella (BI) Via De Marchi n. 5, zona centrale denominata "quartiere degli affari" proponiamo in locazione ufficio al piano rialzato così composto: Ingresso ampio utilizzabile anche come sala attesa, due vani utilizzabili come ufficio di cui uno molto grande, piccolo locale deposito/archivio, ripostiglio e bagno con doccia appena rifatto. La superficie lorda catastale risulta Mq. 68. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronto all'uso. Spese condominiali annue €. 1.500,00 c.a
