L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Andorno Micca in zona Colma a 29.000 € (cod.65f207a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andorno Micca in zona Colma, la richiesta di 29.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Biella) a 29.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 690 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 473 €/m² e 551 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Colma (da 340 €/m² a 645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Andorno Micca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andorno Micca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colma.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colma, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,50%), come per la zona di Colma (-3,50%).

•  Sito Istituzionale: Andorno Micca
•  Wikipedia: Andorno Micca
•  Mercato Immobiliare a Andorno Micca
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Colma
•  Mercato Immobiliare in zona Colma