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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Andorno Micca in zona Lorazzo Superiore a 49.000 € (cod.654a7960)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andorno Micca Lorazzo Superiore, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
342 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
460 €/m² e
531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 330 €/m² a 610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andorno Micca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andorno Micca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colma, mentre la zona di Lorazzo Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorazzo Superiore) è pari a
480 €/m², molto vicina ai valori della zona Colma che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andorno Micca in zona Lorazzo Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento
Andorno Micca, in ottima posizione residenziale, vendesi bell'appartamento, di 125 mq circa e completo di cantina e di box auto doppio. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno/zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, […]
