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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinchio in zona Noche a 130.000 € (cod.663100bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinchio in zona Noche, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tema Casa Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 390 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinchio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noche, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinchio in zona Noche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
In posizione collinare, con splendida vista sulle profumate colline del territorio Unesco, non lontana dal centro paese di Vinchio AT, casa indipendente abitabile subito composta da piano terreno ingresso living su soggiorno con camino angolare, ampia cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno con box doccia, locale di sgombero ad uso locale cadaia, magazzino uso autorimessa e cantina. Nel soggiorno è presente una comoda scala che accede al piano primo della casa dove troviamo la zona notte composta da un disimpegno e 4 ampie camere da letto tutte con porta balcone e bagno con vasca. La proprietà è cintata con doppio ingresso carraio e da un ingresso pedonale. L'esterno della casa è diviso tra giardino, fruttetto e bosco di proprietà e la misura totale del terreno è di circa 6.386 mq. Per visite all'immobile o per maggiori informazioni siamo disponibili contattandoci direttamente
