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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinchio in zona Noche a 200.000 € (cod.66145d70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinchio in zona Noche, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
819 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 390 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinchio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noche, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinchio in zona Noche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Se la posizione è tutto ciò che conta, questo è il posto giusto! Con una vista panoramica a 270 gradi su dolci colline, montagne innevate e tramonti rosso fuoco, questo è un luogo meraviglioso. Una volta ristrutturato, avrete una splendida casa con 3 o 4 camere da letto in una posizione estremamente ambita. La proprietà, originariamente costruita da un conte locale, è una casa colonica bifamiliare a due piani situata nel cuore della zona patrimonio UNESCO
