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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Vinchio in zona Noche a 390.000 € (cod.65827f1c)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vinchio in zona Noche, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1848 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 862 €/m² e 1.240 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 635 €/m² a 1.395 €/m²) e per case indipendenti (da 390 €/m² a 835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vinchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinchio, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noche, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.020 €/m² per casali in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.