L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vinchio a 85.000 € (cod.63ce2968)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinchio, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 531 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 546 €/m² e 592 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 390 €/m² a 615 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 620 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vinchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinchio, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Vinchio
•  Wikipedia: Vinchio
•  Quotazioni OMI