Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villanova d'Asti a 295.000 € (cod.662df32b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villanova d'Asti, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 983 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.254 €/m² e 1.536 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villanova d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Asti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savi.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
983 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
C
IPE:
150.0 kwh/m²
Città:
Villanova d'Asti (AT)
Zona OMI:
D2 (ZONA PERIFERICA FUORI CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 ottobre 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cantina con giardino con caminetto con mansarda

Nel centro del paese, ma con tutta la privacy e l'indipendenza che desideri. Una casa libera su quattro lati, circondata dal suo giardinetto privato, dove la comodità della posizione incontra il piacere di vivere in un ambiente riservato e accogliente. Fin dall'ingresso si percepisce un'atmosfera particolare: un living elegante e raffinato, caratterizzato da ambienti armoniosi e curati, dove la zona soggiorno si apre sulla cucina a vista con bancone, creando uno spazio moderno e conviviale, perfetto per vivere la quotidianità e condividere piacevoli momenti con famiglia e amici. Il piano si completa con un bagno e un pratico ripostiglio, dettagli che rendono gli spazi ancora più funzionali. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con piacevole uscita sul balcone. A servizio del piano un ulteriore bagno, comodo e funzionale. Salendo ancora, il piano mansardato offre un ulteriore ambiente vivibile e versatile, uno spazio prezioso da destinare alle proprie esigenze: studio, zona hobby o semplicemente un ambiente in più da vivere e personalizzare. Scendendo al piano interrato, la proprietà sorprende nuovamente. Ad accoglierci troviamo una spaziosa tavernetta, un ambiente caldo e suggestivo impreziosito da un bellissimo camino, perfetto per creare quella tipica atmosfera di casa. Un ambiente ideale per cene in compagnia, feste, serate con gli amici o momenti in famiglia, da vivere in ogni stagione. Sempre al piano interrato sono presenti comodi ripostigli e dispense, perfetti per organizzare e contenere tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni. A completare la proprietà, un box auto doppio, ampio e pratico, che rappresenta un ulteriore importante valore aggiunto. Contattaci per ulteriori informazioni

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net