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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villanova d'Asti in zona Stazione a 220.000 € (cod.65923b82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villanova d'Asti Stazione, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da COSTRUZIONI GIORGIA SRL) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 580 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Asti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savi, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villanova d'Asti in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Villanova D'asti proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente libera su quattro lati, circondata da parco privato, ideale sia come abitazione unifamiliare sia come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, alla sala da pranzo e a un grande soggiorno con camino. Sempre al piano è presente l’accesso diretto al garage, al cui interno si trovano due vani accessori, uno ad uso cantina e uno ad uso lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona abitativa principale, composta da ampio ingresso, cucina abitabile e luminoso soggiorno valorizzato da eleganti pavimenti in vero marmo rosa. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, di cui due dotate di balcone, oltre a un balcone a servizio della cucina, e due bagni. Al piano secondo è presente un’ampia mansarda da ultimare, composta da un unico grande vano, con possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. La proprietà è dotata di riscaldamento a metano. Grazie alla presenza di tre ingressi indipendenti, l’immobile si presta anche alla realizzazione di tre unità abitative distinte di circa 100 mq ciascuna. Posizione strategica: la casa si trova a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria e a circa 3 km dall’accesso autostradale, risultando comoda per i collegamenti verso Asti e Torino
