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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villanova d'Asti in zona Savi a 318.000 € (cod.64b4a60c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villanova d'Asti in zona Savi, la richiesta di 318.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Asti, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Savi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
965 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villanova d'Asti in zona Savi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con garage con caminetto
A pochi minuti dal Colle don Bosco a confine tra Buttigliera d'Asti e Villanova d'Asti (fraz. Savi), scopri questo affascinante rustico completamente ristrutturato, immerso nella tranquillità della campagna. La proprietà combina il fascino rustico con le moderne tecnologie, garantendo un'elevata efficienza energetica per un comfort senza pensieri. All'esterno, una splendida piscina ti invita a rilassarti e a goderti le giornate di sole in totale privacy. Perfetto per chi cerca un'oasi di pace, questa casa offre un ambiente accogliente e sostenibile, ideale per vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. la proprietà é stata oggetto di sapiente e radicale ristrutturazione in ottica moderna ma conservando elementi architettonici originale dell'epoca, quali alcune porte interne, i voltini sabbiati, i camini, pavimenti in cotto... si dispone su due livelli, ed é cos' composta: al P.T.: ingresso su ampia sala da pranzo con camino, salotto/tv con ulteriore camino, grande cucina in muratura con forno a legna, bagno e camera/studio; da questo piano si esce in giardino dove ci accoglie un'area relax/pranzo, la piscina interrata di nuova realizzazione, ulteriore giardino/frutteto e area cortilizia privata con posti auto. Al P.1° quattro camere da letto di cui una con bagno interno privato e una con cabina armadi, e secondo bagno; la casa é libera su tre lati, ed é dotata di aria condizionata, antifurto e alcuni arredi su misura che potrebbero rimanere. Colonnina di ricarica, impianto fotovoltaico per la sola produzione di energia elettrica, caldaia a condensazione alimentata a metano. Questa proprietà potrebbe anche essere potenzialmente adatta come struttura ricettiva nell'ambito del Airbnb, vista la zona d'interesse turistico dovuta alla vicinanza del Colle don Bosco e dalle verdi colline dell'astigiano. Autorimessa di mq. 40
