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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Asti in zona Stazione a 106.000 € (cod.642b0550)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Asti in zona Stazione, la richiesta di 106.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.035 €/m²) e per quadrivani (da 575 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Asti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Asti in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
L’appartamento si trova all’ultimo piano di una palazzina degli anni 80 servita di ascensore. Dal portoncino si accede al disimpegno in cui si trovano la cucina abitabile, la camera da letto matrimoniale con affaccio al primo balcone e il bagno con portafinestra. Il luminoso salotto è dotato di balcone e, tramite scala in legno, si accede al sottotetto suddiviso in due camere da letto. Le spese di gestione sono contenute anche grazie al riscaldamento autonomo. Completa la proprietà la cantina e il box auto singolo
