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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Asti in zona Stazione a 89.000 € (cod.6427a682)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Asti in zona Stazione, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Area San Mauro S.a.s.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Asti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Asti in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Villanova d'Asti - Stazione - Via Bianchi 14 In vendita alloggio di 64 mq catastali al secondo piano di un edificio ben abitato con facciata, tetto, infissi condominiali e ascensori rifatti di recente, situato al civico 14 di Via Bianchi, in una zona strategica e ben servita. L'appartamento è composto da: ingresso living con ampio soggiorno, cucinotta a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. Completano la proprietà un balcone e una grande cantina. Al Piano terra un box auto privato di circa 15 mq (a parte dal prezzo di acquisto a 10mila euro) Gli infissi sono in Legno e doppi vetri, la porta d'ingresso è blindata. L'alloggio si trova al terzo piano fuori terra, in una scala con ____ unità abitative. Punti di forza: -Luminoso e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e AMMOBILIATO. -Vicina alla stazione ferroviaria di Villanova, comoda a molti servizi. -Zona tranquilla e ben abitata. -Volendo Box auto oltre a parcheggio disponibile nelle vicinanze. -Tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati, mezzi pubblici, ufficio postale, università, parchi e molto altro. -TETTO FACCIATA INFISSI DEL CONDOMINO E ASCENSORI RISTRUTTURATI DI RECENTE. - Aria condizionata caldo/freddo. - Tende da sole. - Ammobiliato con mobili nuovi. - buona redditività e pagamento garantito. - PRATICA CATASTALE E COMUNALE COMPLETAMENTE IN ORDINE. - OTTIMO PER INVESTIMENTO REDDITIVITA' LORDA DEL 7%. Contatti e appuntamenti Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Massimiliano Sciacca Prime Coaching Immobiliare: 3473961429 (chiamata, SMS o WhatsApp) Mail: primecoachingimmobiliare@gmail.com Non perdere questa occasione: chiama ora o scrivici! Se anche tu hai un immobile da vendere o affittare, contattaci abbiamo una clientela seleziona e un metodo operativo di acquisizione/vendita efficace
