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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Asti in zona Stazione a 85.000 € (cod.638d2b68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Asti in zona Stazione, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Giardo) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA FUORI CENTRO STORICO) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Asti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Asti in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con cortile di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Villanova D’Asti, vicinanze, nel centro del Comune di San Paolo Solbrito si vende bellissimo e luminoso alloggio di recente costruzione. L'appartamento risulta disposto su piano primo e piano secondo mansardato, per totali circa 85 mq. commerciali; Al piano principale troviamo uno spazioso soggiorno con angolo cottura, un comodo bagno finestrato, ampia camera da letto matrimoniale, ripostiglio e balcone. Completa l'appartamento un alto piano sottotetto, direttamente collegato al precedente da scala interna e composto da ampio locale finestrato con due spaziosi ripostigli; Compreso nel prezzo un comodo posto auto coperto interno al cortile che risulta dotato di accesso pedonale e carraio con cancello automatico; Il riscaldamento e l'acqua sono autonomi, l'appartamento è inoltre dotato di predisposizione per stufa a pellet; Le spese condominiali risultano molto contenute, non superando i 300 €/anno circa. L'accesso alla rete autostradale è a meno di cinque minuti, la stazione ferroviaria è a circa 1 km dall'appartamento. Si tratta davvero di una bellissima soluzione in un contesto tranquillo ed elegante! Richiesta € 85.000
