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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Asti in zona Stazione a 49.000 € (cod.62ff33e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Asti in zona Stazione, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Asti, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Asti in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con caminetto senza ascensore
Rif. 3.878 – contatto 0141/94.67.73. – info@agenzielacasa.it Appartamento di circa 80 mq. sito al secondo piano di piccolo condominio di soli 8 alloggi in frazione Stazione, termoautonomo, basse spese di gestione. Immobile composto da ingresso, rip., cucina, due camere, soggiorno, bagno e due balconi di generose dimensioni che permettono anche di poter pranzare all’esterno. Al piano interrato cantina. Volendo possibilità acquisto box da altra proprietà. Zona stazione molto comoda ai trasporti verso Asti e Torino. APE classe E “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale
