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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca d'Asti in zona San Grato a 118.000 € (cod.65f36f8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca d'Asti San Grato, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgovecchio, mentre la zona di San Grato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca d'Asti in zona San Grato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Open space casa
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
Immersa nella tranquillità della campagna, questa affascinante cascina tre lati semi-indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da una luminosa sala di generose dimensioni, impreziosita da un suggestivo camino che crea un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. A completare il comfort dell'immobile è presente anche una moderna caldaia a pellet, che garantisce un riscaldamento efficiente ed economico. Sempre al piano d'ingresso troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per condividere piacevoli momenti in famiglia, oltre a un pratico bagno di servizio. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto di ottima metratura e un'elegante "salle de bain", pensata per offrire il massimo comfort quotidiano. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla recente sostituzione di tutti gli infissi del piano superiore, che assicurano un migliore isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo una cantina sana e asciutta, caratterizzata da splendide volte in mattoni a vista, un ambiente dal fascino autentico, ideale per la conservazione di vini e prodotti tipici oppure da valorizzare come caratteristico locale accessorio. All'esterno la proprietà dispone di circa 800 mq di terreno, uno spazio ideale per realizzare un giardino, un'area relax, un orto o semplicemente per vivere appieno la natura in ogni stagione. Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di una casa dal sapore autentico, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ricchi di dettagli tipici della tradizione piemontese, pronta ad accogliere una famiglia che desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde. Contattaci per ulteriori informazioni
