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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafranca d'Asti in zona Taverne a 245.000 € (cod.65d8b0c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca d'Asti Taverne, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
344 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 915 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgovecchio, ma anche la zona di Taverne è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Taverne) è pari a
735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con caminetto
RIF. 4.012 - contatto 0141/94.67. 73. – Villa indipendente su quattro lati, disposta su due livelli e predisposta per due unità abitative indipendenti. L'immobile è così composto, piano interrato: cantina, piano terra: ingresso, doppio salone con camino, cucina living, bagno/lavanderia, bagno, due camere, ripostiglio/cabina armadi, ampio disimpegno; piano primo: ingresso, cucinino, sala pranzo con stufa a pellet, salone, tre camere, bagno, 3 balconi. In corpo staccato ampio fabbricato con n
