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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca d'Asti in zona Borgovecchio a 158.000 € (cod.65a78dc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca d'Asti Borgovecchio, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
999 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.195 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgovecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovecchio) è pari a
960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,97%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca d'Asti in zona Borgovecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Isabel Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile
Proponiamo in vendita splendido quadrilocale, ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile è composto da un’accogliente sala con affaccio sul balcone, cucina abitabile, anch’essa con affaccio sul balcone, due camere da letto spaziose e doppi servizi, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Grazie alla presenza dei due balconi la luce naturale è assicurata per tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un comodo box auto incluso nel prezzo. La palazzina, edificata nel 1999, si presenta in ottimo stato manutentivo, con parti comuni ben curate e un contesto tranquillo a due passi dal centro paese. Le spese condominiali risultano contenute grazie alla gestione completamente autonoma dell’appartamento. Una soluzione pronta da vivere, che unisce indipendenza, comfort e qualità abitativa
