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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca d'Asti a 158.000 € (cod.65a78dc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca d'Asti, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca d'Asti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Isabel Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita splendido quadrilocale, ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile è composto da un’accogliente sala con affaccio sul balcone, cucina abitabile, anch’essa con affaccio sul balcone, due camere da letto spaziose e doppi servizi, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Grazie alla presenza dei due balconi la luce naturale è assicurata per tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un comodo box auto incluso nel prezzo. La palazzina, edificata nel 1999, si presenta in ottimo stato manutentivo, con parti comuni ben curate e un contesto tranquillo a due passi dal centro paese. Le spese condominiali risultano contenute grazie alla gestione completamente autonoma dell’appartamento. Una soluzione pronta da vivere, che unisce indipendenza, comfort e qualità abitativa
