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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca d'Asti in zona San Grato a 300.000 € (cod.6544dab2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca d'Asti San Grato, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 515 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 582 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 781 €/m² e 862 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 475 €/m² a 870 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villafranca d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Grato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,01%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
515 m²
Prezzo al m²:
582 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villafranca d'Asti (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO

DESCRIZIONE

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