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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafranca d'Asti a 239.000 € (cod.65054397)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villafranca d'Asti, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Garello Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca d'Asti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Villa Indipendente in Vendita a Villafranca d'Asti** Scopri questa splendida villa indipendente su quattro lati, situata in una tranquilla zona residenziale di Villafranca d'Asti. La posizione è ideale, comoda ai servizi primari e perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Questa proprietà, completamente ristrutturata, offre una superficie catastale di 223 mq, con un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadi e una camera da letto aggiuntiva, garantendo spazio e privacy. I due bagni moderni e funzionali completano l'area abitativa, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio. Non dimenticare il garage di 59 mq, ideale per parcheggiare comodamente la tua auto. All'esterno, un portico accogliente invita a godere di cene all'aperto e momenti di relax. La villa è dotata di un sistema di antifurto perimetrale, serramenti con doppi vetri e predisposizione per caminetto o stufa a pellets, assicurando comfort e sicurezza. Con inferriate e video citofono, ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. La certificazione energetica è in fase di redazione, garantendo un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa villa, dove ogni giorno sarà un piacere tornare a casa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! TANTI VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - ABITAZIONE TUTTA SU DI UN PIANO - POSIZIONATA VICINO AD ALTRE VILLE - NON ISOLATA - AUTORIMESSA DI 59 MQ - BASSA RENDITA CATASTALE - MURI PERIMETRALI IN PARAMANO
