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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca d'Asti in zona Borgovecchio a 90.000 € (cod.64fafb8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca d'Asti Borgovecchio, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.160 €/m²) e per appartamenti (da 690 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgovecchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgovecchio) è pari a
850 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca d'Asti in zona Borgovecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Isabel Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Abitazione indipendente situata nel centro di Villafranca d'Asti. Disposta su due piani, offre al piano terra una sala ampia e luminosa, una cucina spaziosa ed un bagno con disimpegno. Al piano superiore camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni con affaccio sul balconcino, cameretta singola e bagno dotato dei servizi principali. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, assicurando confort ed efficienza a tutta l'abitazione. Unitamente all’immobile principale viene ceduta l’unità immobiliare adiacente, attualmente da riqualificare. I nostri tecnici hanno già elaborato gli interventi necessari per la realizzazione di due camere, un bagno e un’autorimessa doppia. Ideale per chi è alla ricerca di una casa di modeste dimensioni, in contesto tranquillo, comoda ai servizi, senza spese condominiali e con tutti i confort
