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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca d'Asti in zona Case Bruciate a 205.000 € (cod.64e5e195)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Case Bruciate, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare San Secondo) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Bruciate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca d'Asti in zona Case Bruciate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita villa bifamiliare con ingressi indipendenti, circondata su tre lati da un grazioso giardino e dotata di una comoda corsia/rampa d'accesso che conduce sia al giardino che al box auto. Sul retro della proprietà si estende un'ampia striscia di terreno, ideale per creare un ulteriore giardino, un orto, o persino installare una piscina privata. L'unità immobiliare al piano terra, recentemente ristrutturata e subito abitabile, si compone di un accogliente ingresso living su un salone doppio, un pratico cucinotto, una spaziosa camera da letto e un bagno. L'assenza di barriere architettoniche la rende perfetta per chi ha esigenze di accessibilità. Al piano primo, accessibile tramite una comoda scala esterna, offre un ampio ingresso, due camere da letto di generose dimensioni, un soggiorno con cucinino e un grande bagno. Completa la proprietà un ampio balcone affacciato sul giardino e un terrazzo sul lato dell'ingresso. Anche questo appartamento è potenzialmente abitabile da subito. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere vicina ai propri genitori, offrendo loro l'indipendenza dell'appartamento al piano terra, caratterizzato da ampi spazi e totale assenza di barriere architettoniche
