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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Villafranca d'Asti in zona Case Bruciate a 210.000 € (cod.64a467fe)
Secondo Caasa, per il casale a Villafranca d'Asti in zona Case Bruciate, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
577 €/m² e
674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 470 €/m² a 865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca d'Asti, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Bruciate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Bruciate, dove sorge il casale, essa è pari a circa
680 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Villafranca d'Asti in zona Case Bruciate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Isabel Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Cascina completamente e finemente ristrutturata sulle colline villafranchesi. Immersa in un contesto naturalistico di assoluta quiete, questa proprietà gode di un’eccellente esposizione solare, regalando un’atmosfera di autentico relax. Libera su tr […]
