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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca d'Asti in zona Case Bruciate a 139.000 € (cod.63fd60e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Case Bruciate, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO VILLAFRANCA D'ASTI S.A.S.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Bruciate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca d'Asti in zona Case Bruciate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VILLAFRANCA D'ASTI S.A.S.
Via roma 81, Villafranca d'Asti (AT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
La soluzione indipendente su tre lati è sita nelle vicinanze del centro paese di Villafranca d’Asti. Dal portone in ferro si accede all’interno del giardino privato in cui è posizionato un comodo box auto. Il portoncino vetrato si apre sulla zona giorno living con camino a vista e la cucina abitabile rimane separata, con accesso diretto al giardino, nel disimpegno di trova il bagno quadrato del piano. La scala in muratura conduce al primo piano in cui si trovano due ampie camere da letto e il bagno finestrato con gli attacchi per la lavatrice. La casa è in fase di ultimazione e possono essere scelti dal cliente i rivestimenti e le pavimentazioni. Allacciato al gas metano e alla fognatura comunale. con già gli infissi in pvc effetto legno con doppio vetro. Il riscaldamento è a pavimento e ci sono le predisposizioni per i panelli fotovoltaici
